Kredyt hipoteczny jest bardzo popularny w Polsce. Wiele osób się na niego decyduje, aby móc mieć własne mieszkanie czy też dom. W ostatnim czasie można było zaobserwować w Polsce kryzys gospodarczy, ale mimo niego kredyty hipoteczne nadal są w naszym kraju bardzo popularne. Kupując większa nieruchomość ciężko by było tak duża sumę pieniędzy odłożyć z wypłaty i właśnie dlatego kredyt hipoteczny jest jedyną szansą, aby kupić sobie dom, czy też mieszkanie. Jest to długoterminowy kredyt bankowy. Najczęściej brany jest na zakup mieszkania, lub na wybudowanie nieruchomości lub domu. Kredytobiorca w umowie kredytu zobowiązuje się, że wykorzysta pożyczone pieniądze zgodnie z tym co zostało zawarte w umowie i jednocześnie zobowiązuje się, że zwróci pożyczoną kwotę pieniędzy w ratach jakie również określa umowa. Dodatkowo zobowiązuje się zapłacić prowizję i odsetki jakie naliczy mu bank udzielając mu kredytu. prowizja i odsetki są niczym innym jak zarobkiem dla banku i to właśnie one pozwalają bankom na istnienie.
Kto określa warunki kredytu.
Warunki kredytu określa bank i stanowi on stronę dominującą. Ma on prawo do skontrolowania nas na co wydaliśmy pożyczone pieniądze. To czy w ogóle udzieli nam takiego kredytu zależy od naszej zdolności kredytowej, ale nie jest to regułą. Możemy mieć zdolność kredytową, ale bank i tak może nam odmówić udzielenia kredytu. jeżeli sprawdzi w BIK naszą dotychczasową historię kredytową i nie będzie ona najlepsza może uznać nas za osoby nierzetelne i nie przyznać nam kredytu o jaki się staramy.
Każdy bank może w inny sposób określić naszą zdolność kredytową i ma do tego prawo. Różne banki mają różne wymogi według których się kierują. Na pewno jeżeli mamy karty kredytowe i otwarte konta debetowe w osobistych rachunkach bank może na tej podstawie obliczyć nam mniejsza zdolność kredytową. Każdy bank ma nieco inną ofertę kredytu hipotecznego i zanim się na niego zdecydujemy warto posprawdzać kilka ofert w kilku różnych bankach. Można wówczas wybrać tą, która dla nas będzie najbardziej korzystna. Podejmowanie decyzji pochopnie w przypadku kredytu obciążonego hipoteką może mieć bardzo poważne skutki w przyszłości. Jest to kredyt spłacany przez lata i dobrze jest mieć pewność, że na czas uda nam się go spłacić.
